Voor veel mensen is het kopen van een nieuwbouwhuis een opwindend vooruitzicht. Of u nu een eerste huis koopt, upgrade naar een groter huis of een betere hypotheek beveiligt, u moet weten hoe u dit moet doen.
Het kopen van een nieuwbouwhuis is heel anders dan de aankoop van een pre-eigendom huis. U moet uw opties onderzoeken, een makelaar inhuren en een lening aanvragen. Je moet ook beslissen over welke functies je op zoek bent in een nieuw huis.
Een aangepast huis is een uitstekende manier om de lay -out en het ontwerp van uw nieuwe huis te regelen. Met sommige aangepaste bouwers kunt u zelfs uw eigen apparaten en armaturen kiezen beste laminaatsnijders. Dit kan echter met een prijskaartje komen.
Het beste is dat je je stempel kunt drukken op je nieuwe huis. Een bouwer zal graag rekening houden met uw feedback en zal bij de hand staan om u te helpen bij het proces.
Het proces van het bouwen van een nieuw huis is ingewikkeld. Het vereist het inhuren van een architect, een aannemer en mogelijk een bouwer. Je moet ervoor zorgen dat je de best mogelijke deal krijgt en dat je niet vastzit aan iets dat je niet wilt.
Het belangrijkste om te overwegen voordat u begint te winkelen voor een nieuw huis, is hoeveel u zich kunt veroorloven. Dit kan een lening of een aanbetaling betekenen, afhankelijk van uw financiële situatie. U wilt werken met een makelaar die ervaren is in het helpen van kopers met dit soort transacties.
Carbon credits staan nog in de kinderschoenen, maar sommigen zien het systeem nu al als dringend toe aan een digitale make-over. Onder hen is Moss.Earth-oprichter en CEO Luis Felipe Adaime, die de woorden “disfunctioneel” en “vervormd” gebruikt om de huidige markt te beschrijven. Hij stelt dat het volledig moet worden gedigitaliseerd en gestandaardiseerd – en grotendeels op de blockchain moet bestaan.
Zijn in São Paulo gevestigde startup streeft ernaar dit te doen door CO2-credits gegenereerd uit het Amazone-regenwoud te tokeniseren en andere ‘Web 3.0’-toepassingen in de milieusector te introduceren.
Compenseren
Zowel individuen als bedrijven van elke omvang kunnen MCO2-tokens van Moss.Earth kopen om hun eigen koolstofemissies te compenseren, waarbij de opbrengst gaat naar “gerenommeerde milieuprojecten” die werken aan het redden van het Amazone-regenwoud, vertelt hij aan AFN.
Het token is ook beschikbaar voor handel op grote cryptocurrency-uitwisselingen zoals Coinbase, Gemini en Mercado Bitcoin, en op het Celo-netwerk. Eén MCO2-token is gelijk aan één ton bespaarde koolstofdioxide, zegt Adaime.
Sinds de lancering van MCO2 heeft Moss.Earth 30 miljoen dollar naar Amazon-beschermingsprojecten gestuurd, 301 miljoen bomen behouden en 1,33 miljoen ton uitstoot vermeden. Het bedrijf telt enkele van de grootste bedrijven van Brazilië als klanten, waaronder Hering, Arezzo en iFood, evenals de Noord-Amerikaanse financiële instellingen One River Asset en Skybridge.
Moss.Earth, opgericht in 2020, heeft zojuist $ 10 miljoen opgehaald in Serie A-financiering om zijn visie te bevorderen. SP Ventures en Acre Venture Partners leidden de ronde met deelname van Jive, Flori, Arrington Capital en The Craftory.
CO2-credits tokeniseren
Adaime noemt traceerbaarheid en veiligheid als belangrijke redenen om koolstofkredieten te tokeniseren in plaats van ze te distribueren en te controleren via traditionele routes. wat zijn nft’s? uitleg & tips volgen hier. De manier waarop de markt transacties registreert en controleert op vals spel en fraude is digitaal nog redelijk ouderwets; dit leidt tot een risico van ‘dubbele uitgaven’, verkochte kredieten voor projecten die niet bestonden en andere twijfelachtige activiteiten.
Tokenizing credits maakt ze een stuk gemakkelijker te controleren, stelt Adaime. “Als iets eenmaal op de blockchain staat, kun je het niet dubbel uitgeven”, zegt hij. Moss gebruikt ook externe auditbedrijven om het grootboek van transacties door te nemen en ervoor te zorgen dat MCO2-tokens slechts één keer zijn verhandeld.
Wanneer kredieten niet op de blockchain staan, moet de koper afhankelijk zijn van de geloofwaardigheid van het instandhoudingsproject of van de koolstofkredietregisters die als waakhonden voor dergelijke transacties werken. Volgens Adaime gebruiken ze hiervoor “ongelooflijk verouderde technologie”.
Voortdurende uitdagingen
Er is geen gebrek aan debat over de juistheid van koolstofkredieten. Sommige programma’s zijn bestempeld als een vorm van greenwashing die grote bedrijven en andere een vergunning geeft om te blijven vervuilen.
Ondertussen roept het plaatsen van kredieten op de blockchain verdere milieuproblemen op, aangezien cryptocurrency-mining – het proces waarmee transacties worden gevalideerd – enorme hoeveelheden energie kan verbruiken. Hoewel hij deze zorgen erkent, zegt Adaime dat alle Moss.Earth-activa op de blockchain “koolstofneutraal zijn geboren”.
De startup “bewaakt de transacties en het grootboek en trekt continu de benodigde hoeveelheid CO2-compensatiekredieten in om de broeikasgasemissies van zijn tokenisatie-activiteiten te neutraliseren – of nul uit te schakelen”, schreef hij eerder dit jaar in een blogpost voor cryptocurrency-uitwisseling Gemini .
Tegen AFN beweert hij dat cryptocurrency-mining “steeds minder uitstraalt omdat het hele systeem is gebaseerd op het gebruik van prikkels voor miners om de laagst mogelijke energie te gebruiken.” “Sinds zonne- en windenergie [goedkoper] zijn geworden, is er al een stimulans voor bitcoin-mijnbouwbedrijven om te stoppen met het gebruik van kolencentrales voor het opwekken van hun energie.”
NFT’s en meer
Adaime zegt dat Moss.Earth zijn aantal klanten uitbreidt tot een verscheidenheid aan sectoren, evenals meer bedrijven in de VS en Europa. wat is nft crypto art? Ook Brazilië blijft een belangrijk onderdeel van de bedrijfsstrategie. “Als er één plek is voor koolstofkredieten, dan is het Brazilië”, zegt Adaime.
“Brazilië heeft de helft van ‘s werelds geschatte koolstofreserves omdat we zoveel van ‘s werelds regenwouden en zoveel van ‘s werelds duurzame landbouw hebben. Een bedrijf als wij met een Braziliaanse focus zal een voordeel hebben bij het opzetten hiervan.”
Het uitbreiden van het op web 3.0 gebaseerde aanbod is een ander werk in uitvoering voor Moss.Earth. Zo kunnen de klanten van het bedrijf nu non-fungible tokens (NFT’s) kopen om een stukje van het Amazone-regenwoud te bezitten.
Moss verwerft de grond voor deze NFT’s via haar dochteronderneming Terra Vista Gestora de Recursos LTDA. Het kocht in januari 2022 50 hectare van de Fazenda Rio Azul (Blue River Farm) in de staat Para en stelde vervolgens aandelen beschikbaar als NFT’s. Moss benadrukt op zijn website dat een persoon de werkelijke grond koopt bij de aankoop van de NFT, niet alleen maarhet behoud van het land te financieren. Eén NFT gekocht van Moss.Earth staat gelijk aan één hectare bos – ongeveer de grootte van een voetbalveld.
Digitaal monitoren
Kopers kunnen hun stuk land digitaal monitoren met behulp van remote sensing-tools van Descartes Labs. Ze zijn ook wettelijk gebonden aan bepaalde beperkingen. Ze kunnen “het land op geen enkele manier verbranden, verspillen of ontbossen”, aldus Moss.Earth. Verder kan een persoon doen wat hij wil met het land – inclusief het doorverkopen door zijn NFT te verkopen – zolang het “het lokale ecologische evenwicht niet schaadt”. Zonder in details te treden, zegt het bedrijf dat het in de toekomst reizen zal organiseren voor nieuwsgierige eigenaren om hun land te bezoeken.
NFT’s voor Blue River Farm kwamen in januari beschikbaar voor aankoop op de OpenSea-marktplaats, en Adaime zegt dat het bedrijf binnen een paar uur voor ongeveer $ 100.000 verkocht. Er is zojuist een tweede batch in de verkoop gegaan.
Moss.Earth zegt dat het hoopt het Blue River Farm-project te repliceren om een ”groene muur” van 15 miljoen hectare te bouwen, ondersteund met NFT’s, om verdere ontbossing in de Amazone af te schrikken.
In de hoop de achterstand van goederen in het havencomplex van Los Angeles/Long Beach te verminderen door het aantal vrachtwagenchauffeurs op de weg te vergroten, kondigde het State Department of Motor Vehicles woensdag aan dat het zijn capaciteit voor het afnemen van commerciële rijexamens zal vergroten.
Aanbod
De DMV zal beginnen met het aanbieden van commerciële rijtestafspraken op zaterdag in nog drie kantoren – in Fullerton, Montebello en Winnetka. De verhuizing brengt het totale aantal testlocaties op zaterdag op 15, volgens de DMV. auto theorie oefenen online is ook mogelijk. Het bureau leidt ook meer personeel op om de test af te nemen en herschikt examinatoren naar gebieden met de grootste vraag.
“Er is een echte behoefte om het aantal veilige vrachtwagenchauffeurs in Californië te verhogen om goederen te vervoeren”, zei DMV-directeur Steve Gordon in een verklaring. “Ons doel is om iedereen die examen moet doen voor een commercieel rijbewijs de kans te geven om zich binnen 30 dagen te laten testen als ze aan de eisen voldoen. Afhankelijk van de locatie kunnen aspirant-beroepschauffeurs binnen een week een afspraak maken voor een test.”
Volgens de DMV beheert het bureau elke maand ongeveer 5.000 commerciële rijexamens over de hele staat. Met de nieuwe zaterdagkantoren en herschikking van middelen hoopt het bureau elke maand nog eens 4.700 afspraken toe te voegen.
DMV-functionarissen merkten op dat de grootste vraag naar de tests zich in de omgeving van Los Angeles bevindt
Managers van de havens van LA en Long Beach zeiden dat de lading sneller van de dokken komt dan in vele maanden. Sinds 24 oktober zei de haven van LA dat het aantal containers hier gedurende meer dan zes dagen met 24% is gedaald. Gratis verkeersborden oefenen is mogelijk online. In de haven van Long Beach is het 14% lager.
Maar sommige industrie-experts zeggen dat het niet lang zal duren omdat er geen plaats is voor de containers en geen manier om ze te verplaatsen vanwege duizenden trailers die vastzitten onder lege containers in magazijnen en op scheepswerven in de staat.
“Er is hier dus een groot dilemma”, zegt Steve Wen, CEO van Dray Alliance. “Waar geef je prioriteit aan? Geeft u prioriteit aan het terugbrengen van lege containers of prioriteit aan het lossen? Het is heel moeilijk om die keuze te maken, want als je niet lost, wordt de lijn langer.”
Om te voorkomen dat gebruikers worden gelokt die geen verstand hebben van virtuele valuta, houdt WazirX zich verre van gedrukte en televisiereclame, vertelde oprichter Nischal Shetty aan ET.
WazirX-oprichter Nischal Shetty
Crypto-uitwisselingen WazirX en Bitbns hebben besloten af te zien van het plaatsen van advertenties, te midden van discussies over een mogelijke regelgevende beperking van de cryptocurrency-sector.
Om te voorkomen dat gebruikers worden gelokt die geen verstand hebben van virtuele valuta, houdt WazirX zich verre van gedrukte en televisiereclame, vertelde oprichter Nischal Shetty aan ET. de ripple verwachting in 2030 is positief. De beurs, een van de grootste in India voor cryptohandel, zal voorlopig ook geen sponsorovereenkomsten aangaan.
Bitbns heeft de advertentie opgeschort die beweerde dat zijn vaste Bitcoin-storting een vier keer hoger rendement opleverde dan bankdeposito’s. Volgens mensen die het weten, heeft het de advertentie gepauzeerd vanwege druk van belanghebbenden in de crypto-industrie.
Bitbns-topman Gaurav Dahake bevestigde de ontwikkeling aan ET. Hij zei dat het bedrijf de advertentie had onderbroken, maar het product was nog steeds live op het platform.
Crypto-uitwisselingen hadden tv-schermen overspoeld met advertenties tijdens recente sportevenementen zoals de ICC T20 World Cup en Indian Premier League. Mensen die het weten, zeiden dat de meeste van deze entiteiten hun claims nu konden afzwakken, terwijl hun advertenties steeds kritischer werden bekeken, waarvan sommige beweerdelijk opgeblazen en misleidend zouden zijn. Critici zeggen dat deze advertenties Indiërs zouden kunnen verleiden om te beleggen, zonder zich bewust te zijn van de risico’s, in een activaklasse die berucht is om wilde prijsschommelingen.
Crypto-advertenties kwamen ook naar voren als een punt van zorg tijdens verschillende bijeenkomsten op hoog niveau die deze maand werden gehouden binnen de overheid en met belanghebbenden uit de sector. Op zaterdag besloot een vergadering onder leiding van premier Narendra Modi dat pogingen om de jeugd te misleiden door middel van veelbelovende en ondoorzichtige reclame worden stopgezet.
Ondertussen werkt de regering aan een wetsvoorstel over cryptocurrency dat tijdens de eerste week van de wintersessie in het parlement kan worden ingediend. Terwijl de Reserve Bank of India een verbod op virtuele valuta heeft gezocht, daarbij verwijzend naar de potentiële risico’s voor consumenten en financiële markten, overweegt de regering manieren om de activaklasse te reguleren en een middenweg in te slaan, aangezien Indiërs al grote investeringen in crypto’s hebben gedaan, ET eerder deze maand gemeld.
Geen consensus over richtlijnen
Tijdens de ICC World Cup hadden de rivalen van WazirX topberoemdheden binnengehaald en Rs 50 crore uitgegeven, meldde ET maandag. Twee van hen, CoinDCX en CoinSwitch Kuber, hebben dit jaar grote financieringsrondes opgehaald die hun waardering hebben opgedreven tot meer dan $ 1 miljard.
“We kunnen deze beslissing niet aan anderen opleggen. Ik zag op dit moment geen advertenties die kloppen. Dus we zijn niet doorgegaan’, zei Shetty, toen hem door andere uitwisselingen werd gevraagd naar de advertentieblitz.
“WazirX houdt zich momenteel niet bezig met tv- of gedrukte advertenties. Met onze marketinginitiatieven is ons doel altijd geweest om ons te concentreren op verantwoorde marketing en het verspreiden van voorlichting onder de massa over crypto, “zei hij.
WazirX, dat eigendom is van Binance, maakte voor het laatst reclame tijdens het Indian Premier League-seizoen in maart-april en in juni toen het een samenwerking aankondigde met SonyLIV als co-presentator voor het UEFA EURO-voetbaltoernooi.
CoinSwitch Kuber en CoinDCX reageerden pas dinsdag op de vragen van ET over hun toekomstige advertentiebeleid
De beurzen en crypto-verkoopplatforms hebben geen duidelijke consensus bereikt over richtlijnen voor crypto-advertenties. De Blockchain en Crypto Assets Council, een zelfregulerend orgaan dat deel uitmaakt van de Internet and Mobile Association of India, is bezig met het formuleren van richtlijnen en als resultaat van de gesprekken hebben alle uitwisselingen een disclaimer uitgegeven – in verschillende vormen — tijdens de ICC T20 World Cup.
Maar het ontbreken van gestandaardiseerde disclaimers en het ontbreken van regelgeving of een kader rond het adverteren van crypto hebben de interpretatie van zelfregulerende richtlijnen aan de uitwisselingen overgelaten. laatste shiba inu verwachting is positief. Terwijl sommigen de risico’s hebben uiteengezet, hebben anderen vastgehouden aan een bijna onzichtbare disclaimer die slechts enkele seconden duurt in tv-advertenties. Sommige bedrijven hebben de ruimte gekregen door het ontbreken van concrete richtlijnen en geadverteerde producten in gereguleerde sectoren die hoge rendementen claimen.
Agressieve advertenties door crypto-uitwisselingen hebben de autoriteiten eerder ook geërgerd. In mei meldde ET dat een marketingpush via herhaalde tv-advertenties tijdens de IPL ertoe had geleid dat Indiase banken “informele beperkingen” op cryptocurrency oplegden.
Op maandag besprak een vaste parlementaire commissie de kansen en uitdagingen van cryptocurrency met experts en stakeholdersverenigingenons. Tijdens de discussies wees een van de panelleden op advertenties die mensen zouden kunnen verleiden om te investeren in een volatiel segment.
Het autorijdende examen is een uitgebreid onderzoek van uw rijvaardigheden. Het zal uw online gratis auto theorie oefenen vaardigheden in een aantal gebieden testen, waaronder het gebruik van turn -signalen, soepel remmen, veel ruimte tussen auto's overblijven en snelheidslimieten gehoorzamen. Er kunnen ook tests zijn over hoe u op snelwegen kunt rijden, dus zorg ervoor dat u bereid bent om andere voertuigen te passeren en veilig snelwegen binnen te gaan en te verlaten. Tijdens de test moet u zich ook vertrouwd maken met de lay -out van de wegen en verkeersborden.
Hoe u een mooi figuur kunt krijgen met vrij corrigerende ondergoed
Een mooi figuur krijgen is een droom voor veel vrouwen. Niet iedereen heeft echter het geluk om het perfecte figuur te hebben. Gelukkig zijn er producten op de markt die kunnen helpen bij het verbeteren van uw figuur.
De vormverzameling is een lijn van corrigerende ondergoed die is ontworpen om uw figuur te verbeteren en u er goed uit te laten zien. Deze producten zijn gemaakt met de beste materialen en zijn er in verschillende kleuren en stijlen. Ze kunnen dagelijks worden gedragen of op een meer formele affaire.
De beste manier om erachter te komen welke corrigerende ondergoed het beste voor u is, is door uw figuur goed te bekijken. U wilt er zeker van zijn dat het ondergoed dat u draagt de juiste maat is en dat het uw huidige outfit zal aanvullen.
Het beste corrigerende ondergoed is er een dat is gemaakt van een hightech materiaalhet beste corrigerend ondergoed merk. Dit kan nylon, polyamide of lycra omvatten. Het is ook een goed idee om er een te krijgen van een stof die niet te strak is. Het dragen van te los ondergoed kan leiden tot schuren en wrijven.
Home Improvement - Dingen die u moet weten voordat u een aannemer inhuurt
Of u nu uw huis verbouwt of gewoon reparaties uitvoert, u moet uw huiswerk maken. U moet de prijzen en schattingen van aannemers vergelijken wat is de beste tegelsnijder?. En u moet ook een gedetailleerde lijst maken van het werk dat u nodig hebt. Dit zal u helpen de gewetenloze aannemers uit te wieden en vaste prijzen te vergrendelen.
Als u een aannemer moet inhuren, moet u ervoor zorgen dat ze een vergunning hebben in de staat waar het werk zal plaatsvinden. Bovendien moet u ervoor zorgen dat ze een verzekering hebben. U kunt contact opnemen met een lokaal kantoor voor bouwcodes of een vriend of buurman vragen die een aannemer heeft gebruikt.
De wereldwijde markt voor cosmetische lichaamszorg
Er zijn verschillende soorten cosmetische lichaamsverzorgingsproducten beschikbaar op de markt. Deze omvatten hand- en voetcrème, bodywash, maskers, scrubs, depilatie en andere professionele behandelingen een goed shampoo merk. Deze producten worden gebruikt om verschillende huidproblemen zoals cellulitis, spataderen en nog veel meer te behandelen en te voorkomen. Ze zijn ook populair bij mensen om ervoor te zorgen dat hun huid er goed uitziet en goed aanvoelt.
